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房地产投资分析备考习题.docx

房地产投资分析备考习题.docx

    房地产投资分析备考习题

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、选择题（每题2分，共30分）

    1.在房地产投资分析中，通常将投资期分为几个阶段？（）

    A.1个

    B.2个

    C.3个

    D.4个

    2.以下哪项不属于房地产投资的直接收益来源？（）

    A.出租收入

    B.租赁保证金

    C.潜在增值收益

    D.贷款利息收入

    3.计算净现值（NPV）所使用的贴现率通常被称为（）

    A.内部收益率

    B.投资回报率

    C.必要回报率

    D.投

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