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(2026最新版)商品房预售款监管协议书商品房预售款专用帐户监管协议书8篇

篇1

商品房预售款监管协议书

甲方（监管银行）：XXXX

乙方（购房人）：XXXX

丙方（开发商）：XXXX

为了保障购房人的合法权益，规范商品房预售款的监管，甲、乙、丙三方共同协商，达成以下监管协议：

一、定义与解释

1.商品房预售款：指丙方（开发商）在商品房建设期间，按照合同约定收取的购房人的预付款。

2.监管银行：指甲方，负责对商品房预售款的专用账户进行监管的银行。

3.购房人：指乙方，支付商品房预售款的当事人。

4.开发商：指丙方，收取商品房预售款的当事人。

二、监管原则与目标

1.监管原则：甲、乙、丙三方共同遵循合法、合规、公正、效率的原则进行商品房预售款的监管。

2.监管目标：确保商品房预售款的安全，规范商品房销售市场，保障购房人的合法权益。

三、监管内容与方式

1.监管内容：甲方负责对商品房预售款的专用账户进行监管，确保资金的安全和合规使用。

2.监管方式：甲方采取账户监管的方式，对商品房预售款进行全程监管，包括收入支出、余额查询等。

四、监管实施与操作

1.账户设立：丙方在甲方设立商品房预售款专用账户，并书面通知乙方。

2.资金划转：乙方将商品房预售款支