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房地产政策法规理解与应用模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内。每题2分，共30分）

1.根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，()。

A.可以在符合总体规划的前提下适当调整

B.未经有关批准，不得改变

C.经过原批准机关同意即可改变

D.由开发商自行决定

2.商品房预售，开发经营者应当向()申请办理商品房预售许可。

A.建设行政主管部门

B.国土资源行政主管部门

C.财政税务部门

D.物业管理部门

3.下列关于房屋租赁的表述，错误的是()。

A.出租住宅用房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准

B.房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同

C.出租房屋应当符合治安、消防安全等法定要求

D.承租人可以将承租房屋转租给第三人

4.住房公积金的归集、提取、使用、管理和监督，应当遵循()的原则。

A.互助互利、风险共担

B.强制储蓄、专款专用、保障住房、监督有效

C.自愿储蓄、