2026年司法考试(卷四)案例分析题(附答案).docx

2026年司法考试(卷四)案例分析题(附答案)

1.案情：

2024年10月，甲省A市恒泰建材有限责任公司（以下简称“恒泰公司”，法定代表人赵某，持股60%，另一股东钱某持股40%）因扩大生产需要，向位于A市B区的乙省农村商业银行股份有限公司A市分行（以下简称“乙农商行A市分行”）申请流动资金贷款。为担保该笔债权，各方达成如下安排：

（1）恒泰公司以其所有的位于A市C区的工业厂房及对应建设用地使用权办理抵押登记，抵押担保范围约定包括本金、利息、违约金及实现债权的律师费，但登记簿上记载的担保范围仅为本金1200万元；

（2）赵某以其名下位于A市D区的一套市值300万元的住宅办理抵押登记，担保范围