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2026年一级造价工程师案例分析(土建)模拟试题

案例一

【背景资料】

某新建住宅小区项目，总建筑面积52000m2，其中地下车库12000m2，地上住宅40000m2。项目投资估算资料如下：

工程费用18500万元，其中建筑工程费12300万元，安装工程费4200万元，设备及工器具购置费2000万元；

工程建设其他费用按工程费用的15%计取；

基本预备费费率为5%；

价差预备费年涨价率为3%，建设前期年限为0，建设投资分年使用且在年中均衡投入；

项目计算期为2年，建设投资分年投入比例为第1年60%、第2年40%；

建设期贷款20000万元，分年发放比例同建设投资分年比例，贷款年利率4.5%，按年计息；

项目投产时需投入流动资金800万元。

【问题】

1.计算该项目的工程费用、工程建设其他费、基本预备费和静态投资。

2.计算该项目的价差预备费、建设投资（含价差预备费）。

3.计算建设期利息和项目总投资。计算结果以万元为单位，保留两位小数。

案例二

【背景资料】

某框架剪力墙结构住宅项目的基础工程有三个备选方案，有关造价资料如下：

方案

基础做法

单方造价（元/m2）

A

钻孔灌注桩

520

B

PHC管桩

460

C

CFG桩复合地基

410

经专家组评议，确定功能评价指标体系及权重如下：

功能项目

权重

A方案得分

B方案得分

C方案得分

承载力

0.30

10