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按面积计费孵化场地合同

甲方（出租方）：[孵化场地运营机构全称]，统一社会信用代码：[机构代码]，住所地：[机构地址]

乙方（承租方）：[入驻企业全称]，统一社会信用代码：[企业代码]，住所地：[企业地址]

第一条场地概况

1.1甲方将位于[具体地址]的孵化场地内，编号为[区域编号]的空间出租给乙方使用，该空间使用面积为[X]平方米（实际测量值与合同标注值误差不超过±2%，以双方确认的测量记录为准）。

1.2场地用途限定为乙方开展创业孵化相关活动，包括但不限于产品研发、办公、项目对接、小型路演等，乙方不得擅自变更用途或从事违法违规经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期自[起始日期]至[结束日期]，共[X]个月。租赁期满前30日，乙方需续租的应书面提出申请，甲方同意后重新签订合同，同等条件下乙方享有优先续租权。

第三条费用及支付

3.1场地使用费按使用面积计算，单价为人民币[X]元/平方米/月，每月费用合计[X]元（大写：[大写金额]）。

3.2乙方需在每月5日前通过银行转账支付当月费用，甲方收到款项后3个工作日内开具等额发票。

3.3合同签订后3日内，乙方支付1个月使用费作为押金（[X]元），租赁期满或合同正常解除且乙方无违约、设施无损坏时，甲方15日内无息退还押金。

第四条甲方权利义务

4.1权利：

-按约定收取费用，对乙方场地使用情况进行合规检查；

-制定孵化场地管理规则，