上海房租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方自愿将其合法拥有的位于上海市静安区南京西路666号（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证号：____________。乙方承租该房屋用于______（居住/办公等）。甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并已取得房屋权属证明文件。乙方保证其租赁用途符合该房屋的规划用途，并具备完全民事行为能力，可独立承担民事责任。双方联系方式___________

二、合同标的

1.该房屋坐落于上海市静安区南京西路666号，具体范围包括：______（楼层/房间号）。房屋建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。

2.房屋交付时现状：______（包括但不限于装修、设施设备等）。乙方确认在签订本合同前已对该房屋及其附属设施设备进行充分查验，并认可其现状。

3.如房屋在租赁期间发生权属变更，甲方应保证不因此影响乙方已支付的租金及合同权益，并承担由此给乙方造成的损失。

三、质量标准

1.该房屋质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，乙方在使用过程中应注意保护房屋结构及设施设备。

2.租赁期间，房屋主体结构及承重墙不得擅自拆改。如确需维修，由甲方负责维修，乙方应积极配合提供必要条件。维修期间造成的不便，甲方应给予乙方合理补偿。

四、合同价款及支付方式

1.该房屋月租金为人民币_____