租赁会计准则标准化指引课件.pptxVIP

租赁会计·实务指南租赁会计准则标准化指引准则定位·承租核算·出租核算·实务应对日期2026年

课程导览01准则定位与识别框架范围与租赁识别标准02承租人核算要点使用权资产与租赁负债03出租人核算要点经营租赁与融资租赁04新旧对比影响准则变化与财务冲击05实务应对策略落地适配与风险管控

CHAPTER01准则定位与识别先识租赁，再谈核算厘清准则边界，是准确核算的第一步

准则覆盖全部租赁业务一份准则统管租赁全流程以一份准则统管租赁全流程，覆盖8章39条的确认、计量与信息列报准则概览依据·结构·规范8章39条准则结构依据《企业会计准则——基本准则》制定，规范租赁的确认、计量与信息列报适用范围2类适用适用于所有租赁例外土地使用权、版权专利许可、知识产权许可等适用其他准则所有租赁土地使用权知识产权许可实施时点3节点2018年12月修订发布2019年起境内外同时上市企业施行2021年起其他企业施行

租赁识别看三个要素合同开始日即需评估是否包含租赁合同开始日即需判断是否构成租赁，三个要素缺一不可。一定期间要素一可以明确约定，也可由合同条款隐含。隐含情形如按设备使用量界定。已识别资产要素二由合同明确指定，或由合同条款隐含指定。可在资产可供承租人使用时隐性指定。

已识别资产的判断要点替换权存在与否，决定资产是否已识别两个要件同时满足，资产即被识别实质性替换权双要件拥有替换资产的实际能力供应