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房产经纪人资格考试法规重点解析与习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个最符合题意的选项，请将选项字母填入括号内）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的（）原则。

A.合意原则

B.公示原则

C.自愿原则

D.等价有偿原则

2.甲将其共有房屋的一定期限内的使用权转让给乙，甲乙之间的合同属于（）。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.借用合同

D.居间合同

3.房地产经纪机构接受一方委托人的委托，以委托人的名义与第三方进行房地产交易活动，经纪人享有的权利是（）。

A.佣金请求权

B.居间报告权

C.处分委托人财产权

D.优先购买权

4.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构承接业务时，应当向委托人出示的是（）。

A.经纪业务记录

B.房地产经纪机构备案证明

C.房地产经纪人执业资格证书

D.房地产市场分析报告

5.某套房屋由夫妻共同所有，在未办理离婚手续或未对财产进行分割的情况下，一方擅自将房屋出售给善意第三人并办