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2026事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋日常巡查中，发现屋面有积水现象，以下处理措施正确的是

A.立即铺设防水层

B.疏通排水口并检查防水层

C.在积水处堆放重物

D.忽略积水自行消退

2、房屋租赁合同到期后，承租人拒不搬离，出租人可以

A.自行强行清退承租人物品

B.向法院提起诉讼

C.断水断电迫使搬离

D.更换门锁阻止进入

3、房屋的维修责任一般由

A.承租人承担

B.出租人承担

C.物业承担

D.政府承担

4、发现房屋墙体出现裂缝，首先应当

A.立即拆除重建

B.观察裂缝发展情况

C.用水泥封堵

D.在裂缝处粘贴瓷砖

5、房屋屋面防水层的使用年限一般为

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

6、房屋排水管道堵塞时，以下处理方法错误的是

A.使用管道疏通器疏通

B.倒入大量热水溶解油污

C.往管道内倾倒强酸强碱

D.拆卸管道进行清理

7、房屋门窗玻璃破裂后，正确的临时处理措施是

A.等待自然愈合

B.用胶带粘贴固定

C.立即更换整扇门窗

D.用木板封堵后长期保留

8、房屋外墙脱落的主要原因是

A.外墙装饰美观

B.基层粘结不牢或老化

C.雨水冲刷过多

D.阳光照射

9、房屋电气线路老化主要表现为

A.灯具