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办公空间年租协议

甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]

乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]

一、租赁标的

甲方将位于[办公空间具体地址]的办公区域（建筑面积[XX]平方米，具体位置及布局见附件《办公空间平面图》）出租给乙方，用途限定为办公经营，乙方不得擅自改变用途（包括但不限于转为居住、仓储或违法经营）。

二、租赁期限

租赁期自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方需续租的，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订协议；甲方不同意的，乙方需在期满后5日内搬离。

三、租金及支付

1.年租金总额为人民币[XX]元（大写：[XX]），不含水电费、网络费、空调使用费等乙方实际产生的费用。

2.支付方式：按季度支付，每季度租金为人民币[XX]元，乙方需在每季度首月5日前将当季租金转入甲方指定账户（开户行：[XX银行]，账号：[XXXXXX]）。

3.押金：乙方应在协议签订后3日内支付押金人民币[XX]元（大写：[XX]，相当于2个月租金）。租赁期满或协议解除后，乙方无违约、无欠缴费用且房屋及设施无损坏（正常损耗除外）的，甲方于10日内无息退还押金。

四、费用承担

1.物业费、房屋主体结构维修费用（非乙方原因造成）由甲方承担；

2.水电费、网络费、空调使用费、乙方装修及设施维护费用由乙方承担，乙