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2026年最新房地产估价师房屋征收补偿评估练习试题及答案

一、单项选择题

1.房屋征收补偿评估中，评估对象是被征收房屋的（）

A.完全产权价值

B.房屋所有权价值

C.土地使用权价值

D.被征收房屋价值加上搬迁损失

答案：A

解析：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《房地产估价规范》，房屋征收补偿评估的评估对象是被征收房屋的完全产权价值，即被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

2.房屋征收评估的评估时点为（）

A.房屋征收决定公告之日

B.房