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2026年房地产经纪市场调研与分析考试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分）

1.在房地产市场调研中，旨在了解市场潜在需求、探索消费者未被满足的需求或检验新想法的市场调研类型是（）。

A.描述性调研

B.因果性调研

C.探索性调研

D.比较性调研

2.房地产经纪机构进行竞争对手分析时，主要关注竞争对手的产品（服务）特色、价格策略、营销手段、市场份额和客户评价等，这属于（）。

A.一手资料收集

B.二手资料分析

C.定性调研方法

D.定量调研方法

3.某城市房地产市场研究中心通过收集整理过去五年的房屋成交数据，分析了不同区域、不同面积段住宅的平均价格变化趋势，这种调研方法属于（）。

A.实验法

B.观察法

C.案头研究法

D.问卷调查法

4.以下不属于影响房地产市场供求关系的基本因素的是（）。

A.人口数量与结构变化

B.宏观经济运行状况

C.土地供应政策调整

D.房地产经纪人员数量

5.在进行房地产市场细分时，依据消费者的地理区域、人口特征、心理特征或行为特征进行划分，其中“按消费者收入水平划分”属于（）。