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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的（）协议。

A.任意

B.恶意

C.平等自愿

D.强制

2.物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.赠与合同

C.委托合同

D.行纪合同

3.物业服务合同中，物业服务企业应当按照（）约定，提供本合同约定的服务。

A.业主大会决议

B.业主委员会决定

C.合同约定

D.政府主管部门要求

4.下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

A.仅在业主大会选聘物业服务企业前有效

B.其效力优先于后续正式的物业服务合同

C.期限一般不超过2年

D.由建设单位与业主委员会签订

5.业主委员会选聘物业服务企业，应当召开业主大会会议，经（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.三分之一，二分之一

B.二分之一，三分之二

C.三分之二，四分之三

D.四分之三，五分之四