杭州小区房租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其对本合同项下的租赁房屋拥有合法出租权，并已取得房屋所有权证明或合法使用权证明。乙方保证其有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。双方确认已向对方充分披露了各自的基本信息，且信息真实有效。如有变更，应在五日内书面通知对方。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于杭州市________区________路________号________小区________幢________单元________室，房屋建筑面积________平方米，房屋用途为住宅。房屋现状包括但不限于：室内装修风格为________，配备设施有________（详见本合同附件一《房屋附属设施清单》）。

三、质量标准

租赁房屋符合国家及杭州市关于居住房屋的强制性标准，室内空气质量经检测合格。乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需维修，由甲方负责的维修范围包括房屋主体结构及公共设施，由乙方负责的维修范围包括乙方使用部分设施的自然损耗。

四、合同价款及支付方式

1.租赁房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整），租金包含但不限于物业费、供暖费（如适用）。

2.乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金，首期租金于本合同签订之日起支付，共计支付________个月，即________年____月____日至______