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房地产经纪业务合同风险防范模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个最符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后面的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，房地产经纪合同属于（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.双务合同

D.有偿合同

2.在房地产经纪活动中，因经纪人员未尽到尽职调查义务，导致委托人遭受损失的，委托人可以要求经纪机构承担（）责任。

A.合同违约

B.侵权

C.行政处罚

D.无限连带

3.房地产居间合同中，房地产经纪机构与委托人、受托人之间的权利义务关系是基于（）产生的。

A.代理关系

B.居间关系

C.消费关系

D.服务关系

4.下列关于房地产经纪服务合同条款的表述，错误的是（）。

A.应明确约定服务费用及支付方式

B.可以不明确约定服务完成的标准

C.应载明房地产的基本状况

D.应明确约定违约责任和争议解决方式

5.房地产经纪人员泄露委托人在经纪活动中获悉的个人信息，主要侵犯了委托人的（）。

A.合同权益

B.财产权益

C.名誉权

D.隐私