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2026年最新房产交易登记考试练习试题及答案解析

1.根据2025年修订实施的《不动产登记暂行条例实施细则》，自然人申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，无需提交的材料是（）。

A.不动产权属证书

B.买卖合同等转移原因证明文件

C.购房资格核验通过证明

D.依法需要缴纳税费的，提交税费缴纳凭证

答案：C

解析：2025年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》对登记环节申请材料进行了系统性精简，明确取消不动产登记机构对购房资格的核验职责，购房资格审核工作由住房交易监管部门在存量房网签、商品房预售合同备案环节通过部门数据共享并联完成，登记机构不得要求申请人额外提交纸质购房资格核验证明