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2026年房地产经纪人考试真题（经纪实务）备考重点资料

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内）

1.在房地产经纪服务合同签订过程中，关于委托代理关系的表述，正确的是（）。

A.经纪人必须以委托人名义签订合同

B.未经委托人书面同意，经纪人不得将经纪事务转委托给他人

C.合同签订后，委托人即无权变更合同内容

D.代理行为产生的法律后果完全由经纪人承担

2.当客户对房源价格表示异议时，经纪人首先应采取的沟通策略是（）。

A.坚持原定价，说明市场行情

B.立即降价以满足客户要求

C.耐心倾听，了解客户真实预算和心理预期

D.指责竞争对手定价不合理

3.在房屋查验过程中，属于结构性问题的是（）。

A.卫生间防水层老化

B.墙面出现轻微裂缝

C.楼板隔音效果不佳

D.室内照明线路布局不合理

4.房地产经纪人在进行市场分析时，收集到的同一区域内相似房屋近期成交价格信息，主要用于（）。

A.评估房屋成新率

B.判断房屋产权状况

C.参考确定房源定价

D.