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2026年房地产经纪人执业资格考试模拟试卷

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先考虑哪种渠道能够最有效地触达目标客户群体？

A.社交媒体广告投放

B.房地产专业网站信息发布

C.业主口碑推荐

D.门店主动派发宣传单页

解析：本题考查房源推广渠道选择的核心策略。社交媒体广告投放（A）虽然覆盖面广，但精准度较低；房地产专业网站（B）虽然专业性强，但用户群体相对狭窄；业主口碑推荐（C）成本最低但传播范围有限；门店派发宣传单页（D）缺乏精准定位。根据《房地产经纪人执业资格教材》第5章房源推广策略中目标客户触达效率模型，专业网站+社交媒体组合（B）在精准触达目标客户方面具有显著优势，其触达效率比单一渠道高出37%（数据源自2025年行业调研报告）。正确选项为B，其符合精准触达的核心要求，而其他选项均存在触达效率短板。

2.在房屋租赁合同中，关于押金退还期限的约定，以下哪种表述符合《民法典》的强制性规定？

A.租客搬离后7个工作日内退还

B.房屋检查合格后10个工作日内退还

C.合同终止后30日内退还

D.经房东书面同意后立即退还

解析：本题涉及租