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2026年司法考试民法重点难点试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填写在题干后的括号内。每题2分，共40分）

1.某公司与员工签订劳动合同，约定员工离职需提前一个月通知公司，否则需支付违约金。关于该约定的效力，下列说法正确的是：

A.该约定因约定了违约金而无效

B.该约定因限制了员工单方解除劳动合同的权利而无效

C.若约定违反法律、行政法规的强制性规定，则无效

D.该约定对双方均有约束力，除非显失公平

2.甲向乙购买一批货物，约定次日送货。乙本应于次日送货，但因不可抗力导致当日无法出发。乙最迟应在何时履行送货义务，才能免除违约责任？

A.约定送货次日

B.不可抗力消除后立即

C.约定送货次日后的第二日

D.不可抗力消除后三日内

3.张三将其名下一套房产出租给李四，租期五年。租赁期间，张三将该房产出售给王五，但未通知李四。关于该房屋租赁合同，下列说法正确的是：

A.合同自张三、王五办理房屋所有权转移登记时终止

B.合同自王五通知李四后终止

C.合同在李四知道或应当知道张三出售房屋之日起终止

D.合同继续有效，但张三对