中级经济师实务考试《建筑与房地产经济》新版真题卷(2025).docxVIP

中级经济师实务考试《建筑与房地产经济》新版真题卷(2025)

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），某土建工程采用工程量清单计价，其综合单价应包含（）。

A.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费

B.分部分项工程费、措施项目费、规费、税金

C.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费

D.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金

解析：综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量所需的人工费、材料费、机械费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第2.0.2条，综合单价应包含分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。因此，正确选项为D。

2.某房地产开发项目总成本为8000万元，其中土地成本为3000万元，建安成本为4000万元，期间费用为1000万元。若该项目销售价格为每平方米8000元，总建筑面积为10万平方米，则该项目的成本利润率为（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

解析：成本利润率是指利润与成本的