2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理纠纷处理与法律救济应用.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理纠纷处理与法律救济应用

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.业主大会筹备组应当自成立之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.10

B.15

C.20

D.30

2.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订的，应当自合同签订之日起（）日内报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.5

B.10

C.15

D.20

3.下列哪项不属于物业管理服务的内容？

A.公共区域的清洁卫生

B.公共设施的维修养护

C.业主的私有房屋维修

D.物业管理区域的秩序维护

4.业主以自己所有的房屋进行抵押，抵押权自（）设立。

A.抵押合同签订之日

B.抵押合同登记之日

C.抵押物交付之日

D.抵押权实现之日

5.某小区业主甲将房屋出租，租客乙在租赁期间损坏了房屋的承重墙，业主甲有权要求乙承担赔偿责任。乙的这种行为侵犯了甲的哪种权利？

A.所有权

B.用益物权

C.摩擦权

D.知识产权

6.物业服务企业应当