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2026年最新房屋租赁管理实务考试真题及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是（）。

A.承揽合同

B.保管合同

C.转移财产权的合同

D.借款合同

2.房屋租赁登记备案的主要目的是（）。

A.规范租赁市场秩序

B.增加政府税收

C.确认租赁合同效力

D.保障承租人优先购买权

3.在房屋租赁关系中，不属于承租人义务的是（）。

A.按时支付租金

B.爱护并合理使用房屋

C.经出租人同意进行装修

D.承担房屋的日常维修责任

4.出租人单方面解除租赁合同的，应当在解除前（）通知承租人。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

5.承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人的，转租合同对出租人不具有法律约束力的情形是（）。

A.出租人与承租人协商一致

B.承租人已征得出租人同意

C.转租后房屋实际使用人发生变化

D.承租人收取的转租租金高于原租金

6.房屋租赁中的“押金”通常指的是（）。

A.租金的一部分