广州房屋租合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法登记注册并有权出租该房屋的业主，保证对该房屋拥有合法出租权。甲方提供的房屋权属证明文件齐全有效。乙方是具有完全民事行为能力的自然人，具备合法的租房资格。双方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款内容，自愿签署本合同。

乙方确认已实际查看该房屋，了解房屋现状，并同意按本合同约定承租该房屋。甲方保证所提供的房屋信息真实准确，无权利纠纷，符合国家相关法律法规要求。

二、合同标的

本合同标的为位于广州市天河区珠江新城华夏路10号富力金融中心A座1801室的房屋，建筑面积约150平方米，户型为三室两厅两卫，房屋用途为居住。房屋现有装修及附属设施包括但不限于：精装修地板、中央空调系统、智能门锁、品牌家电（具体清单详见附件《房屋附属设施清单》）。

该房屋交付时为现状，乙方确认已对该房屋结构、装修、附属设施等进行验收，并签字确认。房屋交付后，其原有装修及设施由乙方妥善保管使用，非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或拆除原有装修。

三、合同价款及支付方式

1.该房屋月租金为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为按月支付，首期租金应于本合同签订之日起三日内支付，其余各期租金应于每期开始前五日内支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。