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2026事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《公共租赁住房管理办法》，公共租赁住房的租金标准由谁确定？

A.建设单位自行定价

B.市县人民政府价格主管部门会同同级住房保障主管部门

C.物业公司自主定价

D.开发商与租户协商定价

2、房屋权属登记中，初始登记是指什么？

A.房屋转让时的变更登记

B.新建房屋竣工验收后取得第一本房屋权属证书

C.抵押权设立登记

D.房屋灭失后的注销登记

3、物业服务收费实行政府指导价的情形是？

A.高端商业写字楼

B.经济适用住房小区

C.别墅区

D.私人庄园

4、住宅专项维修资金用于下列哪项支出？

A.物业公司日常办公费用

B.住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造

C.业主个人家中水管维修

D.小区广告宣传费用

5、房屋安全鉴定等级为C级时，表示的含义是？

A.房屋结构安全可靠

B.个别承重构件处于危险状态，局部危房

C.承重结构已不能满足安全使用要求

D.房屋整体危险

6、住房公积金贷款利率低于商业性个人住房贷款利率，其政策性质属于？

A.财政补贴

B.政策性低息贷款

C.商业优惠

D.无偿拨款

7、房屋租赁合同未采用书面形式，且租赁期限超过一定期限的，视为不定期租赁，该期限是？

A.3