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2026事业单位工勤技能-山东-山东广播电视天线工三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋登记机构在办理预告登记后，未征得预告登记权利人同意即处分该房屋的，下列说法正确的是？

A.处分行为有效

B.处分行为无效

C.不发生物权效力

D.效力待定

2、房屋测绘中，套内建筑面积由哪些部分组成？

A.套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

B.套内使用面积+公摊面积

C.套内使用面积+套内墙体面积

D.套内建筑面积+公摊面积

3、房屋权属登记中，因继承取得房屋所有权的，应办理何种登记？

A.转移登记

B.首次登记

C.变更登记

D.注销登记

4、物业管理区域内，业主大会作出选聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积一定比例以上且占总人数一定比例以上的业主同意，该比例为？

A.过半数

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全部一致

5、房屋租赁合同中，租赁期限不得超过法定年限，超过部分无效。该法定年限为？

A.十年

B.十五年

C.二十年

D.三十年

6、房屋安全管理中，下列哪项不属于房屋所有人应当履行安全使用义务？

A.对危险房屋采取加固措施

B.擅自改变房屋承重结构

C.委托专业机构进行安全鉴定

D.按照设计规范进行维护管理

7、房屋登记簿是物权归属和内容的根据，不