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2026年造价工程师考试案例分析密押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料

某拟建工业项目，建设地点在甲市，建设期为2年，运营期为10年。该项目总投资额为5000万元，其中建设投资4500万元（含工程费用、工程建设其他费用和预备费），流动资金500万元。项目建成后，预计年营业收入为3000万元，年运营成本1500万元。项目建设单位委托某工程咨询机构进行项目全过程造价管理服务。

项目工程费用估算采用类似工程预算法，估算结果为3000万元；工程建设其他费用估算为200万元；预备费估算为100万元。项目建设单位在招标文件中明确，工程结算价不得超过中标价的108%。

工程咨询机构在项目可行性研究阶段，采用效益成本分析法对项目进行了经济评价，假设基准收益率为10%，项目计算期为12年。在项目招标阶段，咨询机构协助建设单位编制了工程量清单，并提供了招标控制价。在项目实施阶段，咨询机构参与了合同谈判、工程计量与支付、结算审核等工作。

项目开工后，由于设计变更导致部分工程量增加，施工单位据此提出了工期索赔和费用索赔。设计变更导致土方工程量增加500立方米，原清单综合单价为80元/立方米。同时，因场地原因，原计划用于施工便道的临时道路需要提前修筑，增加了临时设施费10万元。

项目进入运营期后，由于原材料价格波动，项目业主与承包商协商，对部