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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与法律法规

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《物业管理条例》，物业管理活动应当遵循（）的原则。

A.政府监管为主，业主自治为辅

B.服务至上，市场运作

C.公平、公正、公开

D.以营利为目的，保障经济效益最大化

2.物业管理区域划分的主要依据是（）。

A.物业服务企业的规模和能力

B.业主委员会的意愿

C.物业类型和社区特点

D.房地产开发项目的规划许可

3.业主大会筹备组的成员由（）选举产生。

A.物业服务企业推荐

B.开发建设单位指定

C.物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府指定

D.召集首次业主大会的业主代表

4.下列关于业主共同决定事项的说法，正确的是（）。

A.修改管理规约只需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意

B.选聘或解聘物业服务企业只需经专有部分面积占比过半的业主且人数占比过半的业主同意

C.使用业主共同收益需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数