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房产经纪人资格考试政策法规与实务题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项是符合题意的。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.公平原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，与委托人签订的合同属于（）。

A.担保合同

B.转让合同

C.委托合同

D.买卖合同

3.下列关于房源信息的表述，不符合《房地产经纪管理办法》规定的是（）。

A.房源信息应当真实、准确、完整

B.房源委托人在委托期限内享有对房源信息的解释权

C.房地产经纪机构应当建立房源信息登记制度

D.房源信息的发布可以夸大房屋价值，吸引更多客户

4.在房地产经纪服务过程中，委托人与第三方（买方或租方）因房屋交易产生纠纷，要求房地产经纪机构承担责任的，除非有证据证明房地产经纪机构存在过错，否则机构（）。

A.应当承担全部责任

B.应当承担部分责任

C.不承担责任

D.由行业协会承担协调责任