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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有和使用的权利

C.收益和处分的权利

D.使用和管理的权利

2.业主大会首次会议的主持人通常由（）担任。

A.物业服务企业代表

B.选举产生的业主委员会成员

C.县级以上人民政府房地产行政主管部门负责人

D.发展建设单位代表

3.物业服务合同属于（）。

A.双务合同

B.有偿合同

C.诺成合同

D.以上都是

4.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.大型、中型、小型

5.业主委员会由业主代表组成，成员人数为（）人的单数。

A.3

B.5

C.7

D.11

6.下列关于共有部分的说法，正确的是（）。

A.共有部分仅指业主共有的专用部分