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2026年最新房地产经纪人协理基础法规模拟练习试题及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的哪个基本原则？

A.简单原则

B.公示原则

C.公平原则

D.自愿原则

2.房地产经纪机构开展业务活动，应当遵循什么原则？

A.最大限度盈利原则

B.客户利益至上原则

C.收入优先原则

D.竞争优先原则

3.房地产经纪人协理在从事经纪活动时，其身份是？

A.房地产市场的监管者

B.房地产交易的法律裁判者

C.房地产经纪机构的代理人或受托人

D.房地产交易的资金提供者

4.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构承接业务时，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。该合同的核心法律关系是？

A.房地产经纪机构与政府部门的关系

B.房地产经纪机构与第三方的关系

C.房地产经纪机构与委托人的关系

D.委托人与购房者的关系

5.商品房销售广