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房地产经纪人业务知识模拟试题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.在中国，土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是（）。

A.商业用地七十年

B.工业用地五十年

C.居住用地五十年

D.综合或其他用地四十年

2.房地产经纪活动中的“居间”服务模式，其佣金通常由（）支付。

A.委托人

B.服务提供方

C.房地产本身

D.交易双方共同

3.下列关于建筑面积的说法，正确的是（）。

A.建筑面积包括房屋的墙体厚度

B.建筑面积是套内使用面积与公共部分分摊面积的总和

C.建筑面积不包括任何公摊面积

D.建筑面积仅指房屋的套内使用面积

4.根据合同法原理，房地产经纪服务合同属于（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.双务合同

D.有偿合同

5.房地产经纪人在接受客户委托后，为委托人寻找房源的过程中，主要履行的职责是（）。

A.以自己的名义出租委托的房屋

B.代为签订房屋买卖合同

C.向委托人收取佣金

D.为委托人提供市场信息和建议

6.