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2026年造价工程师案例分析真题

【背景】某工业项目，建设期2年，运营期10年。建设投资估算（不含建设期利息）为180000万元，其中：工程费用（形成固定资产）145000万元，无形资产费用20000万元，其他资产费用15000万元。建设投资中可抵扣固定资产进项税额为9000万元。项目资金来源为自有资金和银行贷款，贷款总额为80000万元，其中第1年贷款50000万元，第2年贷款30000万元，贷款年利率为6%，按年计息，当年贷款按半年计息。建设投资进度为第1年60%，第2年40%。项目运营期第1年即达到设计生产能力，年产产品80万吨，产品不含税售价为4500元/吨，增值税税率13%，增值税附加税率为12%。年经营成本（不含税）为150000万元，其中固定成本为48000万元，可变成本为102000万元。经营成本中可抵扣进项税额为12000万元。固定资产采用年限平均法折旧，折旧年限为10年，净残值率为5%。无形资产在运营期前6年摊销，其他资产在运营期前4年摊销。贷款在运营期前5年按等额还本付息方式偿还。企业所得税税率为25%，基准收益率为10%。流动资金为12000万元，全部为自有资金，在运营期第1年投入，运营期末全部回收。

【问题】

1.计算建设期利息及建设投资（含建设期利息）总额。

2.计算固定资产年折旧费和运营期前6年、前4年的年摊销费。

3.编制运营期前5年还本付息计算表（