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2026年一级造价工程师《案例分析(土建)》真题及答案

【案例一】

背景：某新建工业项目，建设期2年，运营期10年。项目建设投资估算中，建筑工程费为30000万元，安装工程费为10000万元，设备及工器具购置费为5000万元，工程建设其他费为6000万元。基本预备费费率为8%，涨价预备费为3000万元。建设投资中有20000万元为银行贷款，贷款年利率为6%，在建设期内均衡发放，建设期利息资本化。其余建设投资由企业自有资本金投入，在建设期内等额投入。流动资金为8000万元，全部为自有资金，于运营期第一年初投入。项目正常年份营业收入为50000万元，经营成本为20000万元，营业税金及附加按营业收入的5%计算，企业所得税税率为25%。固定资产采用直线法折旧，残值率为5%，折旧年限为运营期10年。运营期第一年营业收入和经营成本均为正常年份的80%。贷款在运营期10年内按等额本金方式偿还，利息逐年支付。行业基准收益率为10%。

问题：

1.计算基本预备费、建设投资和项目总投资。

2.计算固定资产年折旧额和运营期末回收的固定资产余值。

3.计算运营期第一年应还本金和利息、营业税金及附加、利润总额和所得税。

4.计算项目资本金现金流量表中各年净现金流量。

5.计算静态投资回收期和财务净现值（ic=10%），并判断项目是否可行。

答案：

1.基本预备费计算：

工程费用=30000+10000+5