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2026年物业管理师物业管理法规与政策习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.占有、使用和收益的权利

C.使用和收益的权利

D.占有和收益的权利

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经参与表决业主专有部分面积总数过半数的业主且参与表决业主人数过半数的业主同意。该规定体现了民主管理原则中的（）。

A.业主自治原则

B.公平原则

C.民主集中原则

D.程序正当原则

3.业主委员会由业主共同选举产生，其履行职责应当（）。

A.对全体业主负责，接受业主大会的监督

B.对物业服务企业负责，接受业主的监督

C.对开发商负责，接受物业公司的指导

D.对政府主管部门负责，接受业主的授权

4.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.特级、一级、二级、三级