房产经纪人职业资格考试法规与政策备考资料.docxVIP

房产经纪人职业资格考试法规与政策备考资料

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《宪法》规定，城市土地属于（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.使用者

2.我国现行《民法典》中，调整不动产物权变动的基本原则不包括（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.公示公信原则

D.恶意串通损害他人合法权益原则

3.下列关于土地使用权出让方式的表述，错误的是（）。

A.拍卖

B.招标

C.协议

D.低价认领

4.国有建设用地使用权出让最高年限，商业、旅游、娱乐用地为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

5.根据《城乡规划法》，城市新区开发和旧区改建必须符合（）。

A.国民经济和社会发展规划

B.城市总体规划

C.年度建设计划

D.产业发展规划

6.下列房地产活动中，不属于《物权法》（现为《民法典》物权编）调整范围的是（）。

A.房屋买卖

B.土地租赁

C.担保物权设立

D.房