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2026事业单位工勤技能-山东-山东房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《山东省物业管理条例》，物业共用部位是指由单幢建筑物的全体业主共有的部位，以下不属于物业共用部位的是：

A.楼梯间

B.电梯井

C.户内墙面

D.屋顶防水层

2、房屋安全鉴定等级为C级的房屋，其处理方式为：

A.观察使用

B.处理使用

C.停止使用

D.整体拆除

3、房屋完损等级评定中，主体结构严重损坏、基本无安全可言的房屋，其完损等级为：

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.危险房

4、房屋日常维修中，小修工程是指以零星修理为主，单次费用在多少元以下的维修项目？

A.300元

B.500元

C.800元

D.1000元

5、根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利并承担义务，下列说法正确的是：

A.业主可以放弃权利从而不履行业主义务

B.业主转让建筑物内的专有部分的，共有部分的共有和共同管理的权利一并转让

C.业主对共有部分的使用无需经其他业主同意

D.业主可以拒绝缴纳共有部分的维修资金

6、房屋修缮工程的分类中，按修缮性质划分，大修工程是指：

A.少量部件更换或小型工程

B.全面改善房屋使用功能

C.对主体结构进行整体翻修

D.仅进行表面装饰

7、房屋防水工程