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房产租赁业务考核试卷及答案

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房产租赁业务考核试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.在房产租赁业务中，以下哪种文件是租赁双方确认租赁关系成立的重要凭证？

A.租赁意向书

B.租赁合同

C.房产证

D.付款凭证

参考答案：B

2.房产租赁过程中，押金的主要作用是什么？

A.作为租金的预付款

B.作为房屋损坏的赔偿金

C.作为租赁双方的信任保证金

D.作为房屋买卖的定金

参考答案：C

3.以下哪种情况不属于房屋租赁的合法转租行为？

A.经原出租人书面同意

B.租赁合同未禁止转租

C.转租租金高于原租金

D.转租用途与原租赁用途一致

参考答案：C

4.在房产租赁合同中，以下哪项条款不属于常见的合同条款？

A.租赁期限

B.租金支付方式

C.房屋装修要求

D.违约责任

参考答案：C

5.房产租赁过程中，房屋检查的主要目的是什么？

A.确保房屋符合租赁标准

B.检查房屋是否存在安全隐患

C.确认租赁双方身份

D.检查房屋是否被非法占用

参考答案：A

6.以下哪种支付方式在房产租赁业务中最为常见？

A.现金支付

B.银行转账

C.支付