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2026年造价工程师《案例》真题及答案

某工业厂房工程项目，建筑面积12600m2，现浇钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上五层，工程内容包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程以及部分机电安装工程。建设单位通过公开招标方式选择施工单位，经评标后与某施工单位签订了施工合同，合同采用工程量清单计价方式，合同工期为400日历天，计划开工日期为2025年4月1日，计划竣工日期为2026年5月6日。为保证工程价款结算清晰、有序，双方在合同专用条款中对下列事项作出了明确约定。

（1）签约合同总价为2800万元，其中含暂列金额50万元。已标价工程量清单中所有项目的单价均为全费用综合单价，即各项目单价中已包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及规费和税金。施工过程中不再另行计取规费和税金。

（2）工程预付款按签约合同价扣除暂列金额后的金额为基数，按10%比例支付。预付款在开工后第3个月至第6个月月末分四次等额扣回，扣回时从当月应付进度款中直接冲减。

（3）质量保证金按照最终竣工结算总价的3%留取，缺陷责任期届满且承包人完成缺陷修复义务后，发包人无息返还。

（4）当某一分部分项工程的实际工程量与招标工程量清单所列工程量的偏差超过±15%时，按下列规则调整结算价格：若工程量增加，则增加超过15%以上部分的综合单价在原综合单价基础上下调5%；若工程量减少，则工程量减少超过15%