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离婚协议书未到民政备案

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理股份有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融中心28层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方XX房地产开发有限公司作为房地产开发商，拟通过合法途径与乙方XX物业管理股份有限公司达成一项关于XX项目物业租赁及后续服务合作的商业安排，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就相关合作事宜达成一致。甲方拟租赁乙方所持有的XX商业广场部分物业用于公司自营商业用途，并委托乙方提供专业的物业管理服务。双方确认，本次合作基于甲方对乙方物业品质、服务能力及市场信誉的综合评估，同时乙方亦认可甲方作为长期商业合作伙伴的价值与潜力。本协议的签订与后续履行，旨在明确双方在租赁关系及服务委托方面的权利义务，为后续具体合作奠定法律基础。双方均知悉并确认，本协议作为双方合作的前提条件，其有效成立及履行将直接影响后续物业租赁合同及服务委托合同的效力，且双方均有义务确保协议约定的各项条件得到满足，以保障合作项目的顺利推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方XX房地