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房地产法律法规与案例分析习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题1分，共20分。下列每小题备选答案中，只有一个符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《土地管理法》，城市建成区土地的主要使用权形式是（）。

A.土地划拨

B.土地出让

C.土地租赁

D.土地入股

2.房地产开发项目取得《建设工程规划许可证》的主要法律意义是（）。

A.标志项目可以开始销售

B.标志项目可以开始施工建设

C.标志项目土地使用性质已确定

D.标志项目已完成投资总额的百分之五十

3.下列关于商品房预售许可证的表述，正确的是（）。

A.只适用于框架结构的高层住宅

B.取得条件之一是已按规定交付部分预售房款

C.取得后开发商可以立即出售所有商品房

D.其审批机关是当地住房和城乡建设部门

4.不动产登记簿由谁永久保存？（）

A.不动产登记申请人

B.不动产登记机构

C.不动产所在地的街道办事处

D.不动产利害关系人

5.业主委员会的成立，应当由持有多少比例以上业主的业主共同决定？（）

A.三分之一

B.二分之一