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2026事业单位工勤技能-江西-江西机械冷加工二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋出租时，出租人应当具备？

A.房屋所有权证或使用权证

B.身份证即可

C.租赁合同

D.物业管理证明

2、房屋共用设施设备的维修责任由谁承担？

A.产权人共同承担

B.物业管理公司承担

C.房管部门承担

D.使用人承担

3、房屋产权登记的有效证明文件是？

A.购房合同

B.房屋所有权证

C.发票

D.户口本

4、房屋空置期间的管理责任人是？

A.房管部门

B.产权人

C.物业公司

D.社区居委会

5、房屋调换是指？

A.房屋买卖

B.房屋产权人之间的房屋交换

C.房屋租赁

D.房屋赠与

6、房屋安全检查的周期一般为？

A.每年一次

B.每半年一次

C.每季度一次

D.每月一次

7、房屋大修工程的施工资质要求是？

A.任意施工单位

B.具备相应资质的施工单位

C.个人施工队

D.房屋产权人自行施工

8、房屋面积测算的依据是？

A.产权人申报

B.实测数据

C.设计图纸

D.neighbors说法

9、房屋漏水问题的责任认定原则是？

A.谁使用谁负责

B.查明原因后按责任划分

C.物业全权负责

D.产权人全权负责

10、房屋产权转移登记的时间要求是？

A.交易后30日内