项目踩盘实操考核试题及详细答案.docxVIP

项目踩盘实操考核试题及详细答案

适用人群：房地产置业顾问、策划专员、市场调研人员、新项目拓岗人员

考核目的：检验一线人员竞品踩盘实操能力、市场信息搜集准确度、现场研判专业度，贴合真实工作场景，规避形式化调研问题

考试时长：60分钟

满分分值：100分

一、单项选择题（共10题，每题3分，共计30分）

1、常规住宅项目踩盘，核心首要调研的核心数据是（）

A、售楼处装修档次B、在售房源价格、折扣及去化情况C、置业顾问服务态度D、园区绿植品类

2、踩盘过程中，针对竞品项目“一口价房源”，重点核实的关键信息是（）

A、房源户型美观度B、底价真实性、房源楼层/朝向/瑕疵、限售条件C、销售人员报价语速D、活动海报设计

3、调研竞品项目客户来访时段，主要目的是（）

A、判断项目员工在岗情况B、分析竞品客流高峰、客户置业偏好、市场热度C、观摩竞品接待流程D、统计售楼处工作人员数量

4、以下哪项不属于竞品项目硬件配套调研范畴（）

A、社区车位配比、人车分流设计B、小区物业收费标准、服务体系C、项目阶段性暖场活动D、社区底商、周边学校及医疗资源

5、踩盘记录户型信息时，不需要重点标注的内容是（）

A、户型赠送面积、公摊比例B、动静分区、采光通风优缺点C、样板间软装摆放样式D、飘窗、设备平台、阳台改造可行性

6、针对尾盘项目踩盘，重点调研的核心是（）

A、新项目加推计划