无偿使用厂房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为合法注册并有效存续的工业企业，拥有位于_________的厂房，具备出租厂房的经营资质。乙方为合法注册并有效存续的科技研发企业，有实际使用厂房开展业务的客观需求。双方确认通过友好协商确定本合同全部条款，并承诺严格履行各自义务。

二、合同标的

1.甲方同意无偿提供位于_________的厂房（以下简称租赁厂房）供乙方使用。租赁厂房建筑面积为_________平方米，具体位置见附件平面图。

2.租赁厂房用途为乙方研发、生产及办公用途，乙方不得擅自改变用途或用于非法活动。

3.租赁厂房交付时状态为现有状况，乙方确认已实地考察并完全接受该状态。

三、质量标准

1.租赁厂房符合国家及地方关于建筑安全的强制性标准，交付时不存在影响乙方正常使用的结构性缺陷。

2.乙方使用租赁厂房期间，应保持其原有建筑结构及附属设施完好，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。

3.甲方应保证租赁厂房在租赁期间满足乙方安全生产的基本条件，但无需承担日常维护义务。

四、合同价款及支付方式

1.本合同约定租赁厂房无偿使用，甲方无需向乙方收取任何租金。

2.乙方使用租赁厂房产生的水电费、网络费等公共事业费用，由乙方自行承担并按时缴纳至相关单位。

3.若甲方因特殊原因需收回租赁厂房，应提前三个月书面通知乙方，且无需退还乙方已产生的实际支出。

五、权利与义务

（一）甲方权利与义务

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