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2026年房地产估价师执业资格考试真题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内。）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发。

2.某房地产的收益年限为40年，预计持有5年后出售，则其剩余收益年限为（）年。

3.在房地产估价中，市场法的主要原理是替代原理，其核心思想是假设有理性的估价师会选择（）的房地产。

4.收益法中，采用市场提取