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2026事业单位工勤技能-江西-江西房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构部分各项完好，装修部分基本完好，设备部分完好正常的房屋属于哪种完损等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房屋租赁期限内，出租人出卖租赁房屋的，应当提前通知承租人，承租人在同等条件下享有何种权利？

A.优先购买权

B.优先承租权

C.优先转租权

D.优先分割权

3、住宅专项维修资金的使用，应当遵循哪些原则？

A.便民、透明、安全

B.方便、可靠、高效

C.便捷、公开、合理

D.简便、公平、有效

4、物业管理区域内，业主大会作出改建、重建建筑物及其附属设施的决议，需要专有部分占建筑物总面积多少比例以上的业主且占总人数多少比例以上的业主同意？

A.三分之二；三分之二

B.四分之三；四分之三

C.二分之一；二分之一

D.五分之三；五分之三

5、房屋租赁合同中，租赁期限不得超过多少年？超过该期限的，超过部分无效。

A.十年

B.十五年

C.二十年

D.三十年

6、物业承接验收时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料，其中不包括哪一项？

A.竣工总平面图

B.物业质量保修文件

C.业主名册

D.设施设备技术资料

7、房屋完损等级评定中，承重构件基本完好