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XX县中医院物业管理服务项目招标定标文件

文件编号：XZY-2026-WY-001

招标人：XX县中医院

编制日期：2026年10月

执行依据：《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》《物业管理条例》《医疗机构环境卫生规范》及各级政府采购、医疗卫生行业相关管理规定

适用范围：本文件为XX县中医院物业管理服务项目招标、评标、定标、合同签订及履约验收唯一合法依据，所有投标单位、招标人、评标机构均需严格遵照执行。

第一章招标公告及项目概况

一、项目基本信息

1.项目名称：XX县中医院物业管理服务项目

2.项目编号：XZY-2026-WY-001

3.招标人：XX县中医院

4.项目地址：XX县XX街道XX路XX号XX县中医院院内

5.服务期限：3年（合同一年一签，年度考核合格后续签，不合格立即终止合同）

6.预算金额及最高限价：年度预算XX万元，年度最高限价XX万元，投标报价超出最高限价视为无效投标

7.服务方式：全包式物业服务（含人工、耗材、小型设备、日常维护、消杀、安保、保洁、绿化、设施辅助运维等全部内容，招标人不额外支付任何费用）

8.服务区域：中医院全院区域，包含门诊楼、住院楼、行政楼、检验科、手术室、中药房、输液大厅、停车场、院内公共通道、绿化带、卫生间、垃圾暂存区、楼梯楼道、地下库房等所有院内公共及业务区域。

二、项目服务总体目标

本项目为医