原创力文档资产评估习题
第五章收益法[案例1]在房地产市场中所收集到5个与待估房地产类似的交易实例
纯收益与售价交易实例
本先求xxx被评估资产重置成本进口设备的从属费用计算消费税CIF进口关税消费税率消费税率增值税CIF关税消费税增值税税率例被评估设备为年月从英国引进进口合同中的FOB价是万英镑年月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备其替代产品的FOB
对以上5个可比实例的资本化率进行简单算术平均就可以得到资本化率为：
r=（7.1％＋7.5％＋6.9％＋
资产评估习题
第五章收益法[案例1]在房地产市场中所收集到5个与待估房地产类似的交易实例
纯收益与售价交易实例
本先求xxx被评估资产重置成本进口设备的从属费用计算消费税CIF进口关税消费税率消费税率增值税CIF关税消费税增值税税率例被评估设备为年月从英国引进进口合同中的FOB价是万英镑年月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备其替代产品的FOB
对以上5个可比实例的资本化率进行简单算术平均就可以得到资本化率为：
r=（7.1％＋7.5％＋6.9％＋
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