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2026年物业管理师《物业管理实务》考试押题卷高频考点

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.在物业项目前期介入阶段，协助业主委员会选聘物业服务企业属于（）。

A.市场调研

B.技术咨询

C.服务策划

D.租售代理

2.物业承接查验的主要目的是（）。

A.核实物业资料完整性

B.确认开发商移交的物业符合约定标准

C.评估物业市场价值

D.制定物业租赁方案

3.下列关于住宅小区物业承接查验说法错误的是（）。

A.应当由业主委员会组织实施

B.共用部位、共用设施设备的验收是核心内容

C.可以委托专业机构进行查验

D.查验合格后即可直接收取物业服务费

4.物业入住服务方案的核心内容不包括（）。

A.入住流程安排

B.物业服务费用标准

C.业主/使用人入住须知

D.前期物业服务合同签订

5.对物业共用部位、共用设施设备进行日常巡查时，发现电梯运行异常，首要措施是（）。

A.立即通知业主投诉

B.在入口处设置警示标识

C.禁止使用该电梯

D.等待维保单