食品厂房租赁合同.docxVIP

食品厂房租赁合同

甲方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[XX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]；乙方：[承租方全称，需具备食品生产经营资质相关条件]，统一社会信用代码：[XX]，住所地：[XX市XX区XX路XX号]，联系地址：[XX市XX区XX路XX号]。

1.租赁物基本情况：甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX层的房屋（建筑面积：XX平方米，房屋权属证号：[XX]，现状符合食品生产相关的基础配套要求，包括消防验收合格、排污设施完备等，详见《租赁物现状描述表》作为附件）出租给乙方。

2.房屋用途限制条款：乙方租赁该房屋仅作为食品生产加工、配套仓储及办公使用，需严格遵守国家及地方食品生产相关法律法规要求，并自行办理食品生产许可等相关经营资质；未经甲方书面同意及相关行政主管部门审批，乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋整体或部分转租、转借，不得用于违法违规活动；若乙方需调整生产品类或细分用途，需提前15日向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，方可实施调整，相关审批责任及费用由乙方自行承担。

3.租赁期限：本合同租赁期限共XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；免租期为XX天，免租期内乙方无需支付租金，但需承担该期间产生的水电、物业等实际发生的费用，免租期用于乙方装修及筹备生产。

4.租金标准及调整机制：

4.1租金标准：租赁首年